Trouver une assurance emprunteur adaptée lorsqu'on présente un risque aggravé de santé peut vite se transformer en parcours du combattant. Entre les refus d'assureurs, les surprimes parfois importantes et les exclusions de garanties, le chemin vers l'obtention d'un prêt immobilier semble semé d'embûches. Fort heureusement, plusieurs courtiers spécialisés ont développé une expertise pointue pour accompagner les emprunteurs dans cette situation délicate. Découvrez notre classement des meilleurs courtiers pour l'assurance emprunteur à risque aggravé en 2026, afin de vous aider à faire le bon choix et à concrétiser votre projet immobilier.
| Courtier | Corefi | Ethica Emprunteur | Assfi | Handi Assur |
|---|---|---|---|---|
| Expérience | Près de 20 ans | Plus de 10 ans | Plus de 30 ans (fondé en 1990) | Plus de 25 ans |
| Localisation | Tours (Indre-et-Loire) | Non précisée | Angoulême | Cholet |
| Note client | Satisfaction à 200% | Non précisée | 4,8/5 (23732 avis) et 156 avis Google | 4,5/5 (64 avis) et 4,9/5 (95 avis) |
| Spécialités | Seniors, expatriés, sports à risque, gros capitaux | Maladies chroniques, handicaps, âges avancés | Large spectre de pathologies (apnée, burn-out, cancer, diabète, etc.) | Alcoolisme, cancers, diabète, VIH/SIDA, droit à l'oubli |
| Partenaires | Non précisé | Plusieurs compagnies d'assurances | Plus de 20 compagnies d'assurance | Non précisé |
| Contact | 02 47 37 37 77 corefi@bycorefi.com |
Non précisé | 05 45 37 17 02 infos@assfi.com |
02 40 73 79 99 contact@handi-assur.com |
Corefi
Implanté à Tours depuis près de 20 ans, Corefi s'est imposé comme un acteur incontournable dans le domaine de l'assurance emprunteur à risque aggravé. Ce courtier spécialisé propose un accompagnement complet pour les profils complexes, qu'il s'agisse de seniors, d'expatriés, de personnes pratiquant des sports à risque ou encore d'emprunteurs sollicitant de gros capitaux. Le cabinet met un point d'honneur à respecter la convention AERAS et la loi Lemoine, garantissant ainsi à ses clients un accès facilité à l'assurance malgré leurs antécédents médicaux.
Un service personnalisé et des démarches simplifiées
Chez Corefi, chaque dossier bénéficie d'une attention particulière. L'équipe prend en charge l'ensemble des démarches administratives liées à la constitution du dossier médical, permettant ainsi aux clients de gagner un temps précieux et de limiter le stress inhérent à ce type de démarche. Cette approche sur mesure s'avère particulièrement appréciée des emprunteurs confrontés à des problématiques de santé complexes. Le courtier s'occupe également des formalités de changement d'assurance emprunteur pour ceux qui souhaitent réaliser des économies ou obtenir de meilleures garanties. Les témoignages clients soulignent régulièrement l'accueil chaleureux du cabinet et l'efficacité du service proposé, certains exprimant même une satisfaction à deux cents pour cent.
Des coordonnées et horaires pratiques
Le bureau de Corefi se situe au 2 Rue du Plat d'Étain à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire. Les clients peuvent joindre l'équipe du lundi au vendredi, de huit heures trente à dix-huit heures, au numéro de téléphone suivant : 02 47 37 37 77. Il est également possible de contacter le courtier par email à l'adresse corefi@bycorefi.com. Cette disponibilité étendue facilite les échanges et permet aux emprunteurs d'obtenir rapidement des réponses à leurs questions, un élément essentiel lorsqu'on doit respecter les délais imposés par un projet d'acquisition immobilière.
Ethica emprunteur
Fort d'une expérience de plus de dix ans dans l'accompagnement des emprunteurs à risque aggravé, Ethica Emprunteur s'est bâti une solide réputation auprès des banques et des courtiers en crédit. Ce cabinet propose des solutions d'assurance pour les personnes qui essuient des refus pour motif médical, offrant ainsi une véritable bouée de sauvetage à ceux qui peinent à concrétiser leur projet immobilier. L'expertise d'Ethica couvre un large éventail de situations, incluant les maladies chroniques, les handicaps et les âges avancés, garantissant un suivi personnalisé pendant toute la durée du contrat.
Un processus en quatre étapes claires
Le parcours proposé par Ethica Emprunteur se déroule selon une méthode rodée et efficace. La première étape consiste à faire connaissance avec le client et à recueillir l'ensemble des informations relatives à sa situation personnelle et médicale. Ensuite, le courtier consulte les différentes compagnies d'assurances partenaires afin de maximiser les chances d'acceptation du dossier. La troisième phase vise à constituer rapidement le dossier pour éviter toute perte de temps préjudiciable au bon déroulement du projet. Enfin, une fois les propositions reçues, le client choisit l'assureur qui correspond le mieux à ses besoins et finalise son contrat d'assurance emprunteur. Cette approche structurée rassure les emprunteurs et leur permet de garder une vision claire des différentes étapes.
Une équipe expérimentée et reconnue
L'équipe d'Ethica Emprunteur réunit des professionnels chevronnés. Bertrand de Couëssin, directeur associé, cumule vingt années d'expérience dans le secteur. À ses côtés, Emeric Giron apporte son expertise en assurances IARD, tandis que Sandrine Jullien, chargée de dossier, se spécialise dans les dossiers à risque aggravé. Cette complémentarité des compétences permet au cabinet de traiter les situations les plus complexes avec professionnalisme. Les avis clients soulignent la réactivité et le professionnalisme de l'équipe, de nombreux témoignages faisant état d'assurances obtenues malgré des situations initialement jugées difficiles. Un point particulièrement apprécié : le dossier médical unique à compléter, valable pour toutes les compagnies d'assurances consultées, simplifie grandement les démarches administratives.
Assfi
Fondé en 1990 et basé à Angoulême, Assfi s'est forgé une expertise de plus de trente ans dans le domaine de l'assurance emprunteur avec risque aggravé de santé. Avec plus de 10000 clients accompagnés au fil des années, ce courtier spécialisé affiche une note de 4,8 sur 5 basée sur 23732 avis, témoignant de la qualité de service et de l'accompagnement proposé. Le cabinet collabore avec plus de vingt compagnies d'assurance, ce qui lui permet de proposer des solutions sur mesure adaptées à chaque profil d'emprunteur, même les plus complexes.
Une couverture étendue des risques aggravés
Assfi prend en charge un large spectre de situations considérées comme des risques aggravés par les assureurs traditionnels. Le courtier accompagne notamment les personnes souffrant de maladies chroniques telles que l'apnée du sommeil, le burn-out, divers types de cancer, des problèmes de cholestérol, la dépression, le diabète, l'hépatite, le mal de dos, l'obésité, les troubles cardiaques ou encore le VIH. Au-delà des pathologies, Assfi s'adresse également aux seniors, aux personnes en surpoids, aux emprunteurs en situation de handicap, à ceux exerçant des professions à risques et aux pratiquants de sports extrêmes. Cette approche inclusive permet à de nombreuses personnes écartées par les circuits classiques d'accéder à une assurance emprunteur adaptée.
Un accompagnement structuré et réactif
Le processus mis en place par Assfi repose sur trois grandes étapes. La phase d'échanges permet au courtier de comprendre précisément la situation de l'emprunteur et d'identifier ses besoins spécifiques. Vient ensuite la phase de recherche, durant laquelle le cabinet sollicite ses nombreux partenaires assureurs pour obtenir les meilleures propositions possibles. Enfin, la mise en place du contrat intervient une fois le choix effectué par le client. L'équipe d'Assfi, décrite comme réactive, professionnelle et bienveillante dans les 156 avis Google recueillis, facilite l'ensemble des démarches et améliore considérablement les chances d'obtenir une assurance adaptée. Le cabinet se charge notamment de la négociation avec les assureurs, limitant ainsi les surprimes et les exclusions de garanties. Pour joindre Assfi, les emprunteurs peuvent composer le 05 45 37 17 02 ou envoyer un email à infos@assfi.com. Le bureau se situe au 34 rue de Saintes à Angoulême.
Aeras emprunteur
La convention AERAS, qui signifie s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé, constitue un dispositif essentiel pour faciliter l'accès à l'assurance emprunteur des personnes présentant des problèmes de santé. Plusieurs courtiers se spécialisent dans l'application de cette convention, offrant un accompagnement dédié aux emprunteurs concernés. Ces professionnels connaissent parfaitement les mécanismes de la convention et les différents niveaux d'examen des demandes d'assurance, ce qui leur permet d'optimiser les chances d'acceptation des dossiers.
Le fonctionnement de la convention AERAS
La convention AERAS prévoit un examen des demandes d'assurance selon trois niveaux successifs. Le premier niveau correspond à une analyse standard du dossier. Si l'assureur ne peut proposer de solution à ce stade, le dossier passe au deuxième niveau, où une étude personnalisée est menée par les services médicaux de la compagnie. En cas de nouvelle impasse, le troisième niveau fait intervenir un pool de réassureurs spécialisés dans les risques aggravés. Cette organisation graduée permet d'explorer toutes les pistes possibles avant d'envisager un refus définitif. Il convient toutefois de préciser que la convention AERAS n'assure pas un droit automatique à l'assurance, mais elle adapte les conditions d'accès aux personnes présentant des risques de santé.
Le droit à l'oubli et les avancées récentes
Parmi les dispositifs importants liés à la convention AERAS figure le droit à l'oubli, qui permet aux anciens malades de ne plus déclarer certaines pathologies après un délai de cinq ans suivant la fin du traitement, sans rechute. Ce mécanisme concerne notamment certains cancers et l'hépatite virale C, offrant ainsi une seconde chance à des milliers d'emprunteurs. Un avenant à la convention AERAS a été signé le 5 juillet 2024 par les ministres et représentants des secteurs concernés, renforçant encore les droits des emprunteurs. Le rapport d'activités 2024 de la Commission de médiation, qui sera publié le 7 juillet 2025, permettra de mesurer l'impact concret de ces évolutions. Les courtiers spécialisés dans l'application de la convention AERAS maîtrisent ces subtilités juridiques et médicales, garantissant ainsi un accompagnement optimal pour maximiser les chances d'obtenir une couverture adaptée à un coût maîtrisé.
Handi assur
Avec plus de 25 ans d'expérience dans le courtage d'assurance, Handi Assur s'est spécialisé dans l'accompagnement des personnes présentant des risques aggravés de santé. Basé à Cholet, au 32 rue du Carteron, ce courtier affiche une note de 4,5 sur 5 basée sur 64 avis, témoignant de la satisfaction de ses clients. Handi Assur se démarque par sa capacité à proposer des solutions contre les refus d'assurance pour motifs de santé, offrant ainsi une véritable alternative aux emprunteurs écartés par les circuits traditionnels.
Une expertise reconnue sur les pathologies lourdes
Handi Assur couvre un large éventail de pathologies considérées comme des risques aggravés par les assureurs classiques. Parmi les maladies prises en charge figurent l'alcoolisme, divers types de cancer tels que celui du côlon, de la thyroïde, de la vessie, du testicule ou du sein, le diabète, l'hypertension artérielle, le VIH et le SIDA. Le courtier bénéficie d'une expertise particulière concernant le droit à l'oubli pour certains cancers, notamment ceux du sein, du testicule et de la prostate. Après la fin du traitement de ces pathologies, aucune surprime ni refus de garanties ne sont appliqués, dans la limite d'un montant maximal d'assurance fixé à 1 million d'euros. Cette spécialisation permet à Handi Assur de proposer des solutions adaptées même dans les situations les plus complexes.
Des tarifs maîtrisés et un service réactif
Contrairement aux idées reçues, les tarifs appliqués en cas de risque aggravé restent rarement dissuasifs chez Handi Assur, ne représentant qu'environ 1 pour cent des dossiers traités. Cette modération tarifaire s'explique par la qualité des négociations menées avec les compagnies partenaires et par l'expertise du courtier dans la construction de dossiers solides. La société est d'ailleurs reconnue pour son efficacité, affichant une note de 4,9 sur 5 basée sur 95 avis et une note de 4,5 sur 5 selon 63 autres avis. Les milliers d'emprunteurs assurés au fil des trois décennies d'existence témoignent de la fiabilité du cabinet. Handi Assur est recommandé par de nombreuses associations de malades, banques et notaires, confirmant ainsi la confiance accordée par les professionnels du secteur. Pour contacter le courtier, les emprunteurs peuvent composer le 02 40 73 79 99 ou envoyer un email à contact@handi-assur.com. L'objectif affiché du cabinet demeure constant : obtenir pour chaque dossier le meilleur rapport entre les primes versées et les garanties proposées, permettant ainsi aux personnes malades d'accéder au crédit dans des conditions optimales.
